Vi bằng hiện trạng
Nhận diện tình huống cần lập vi bằng
Việc lập vi bằng hiện trạng là sự xác nhận của Thừa phát lại về sự tồn tại của hiện trạng bất động sản, tài sản vật chất ví dụ như: hiện trạng nhà xưởng, hiện trạng xe, hiện trạng xà lan, hoặc có thể là các hư hỏng, vết nứt nẻ, sụt lún và các biểu hiện khác trên bất động sản. Hiện nay, yêu cầu lập vi bằng ghi nhận hiện trạng rất phổ biến, các trường hợp dẫn đến cần thiết phải ghi nhận hiện trạng làm chứng cứ cũng rất đa dạng.
Các trường hợp phổ biến cần yêu cầu lập vi bằng hiện trạng:
- Xác nhận tình trạng nhà khi mua nhà, trước khi cho thuê nhà.
- Xác nhận tình trạng nhà, đất bị lấn chiếm.
- Xác nhận tình trạng nhà liền kề trước khi xây dựng công trình.
- Xác nhận tình trạng hiện trạng tài sản là bất động sản trước khi ly hôn, thừa kế.
- Xác nhận hiện trạng công trình, sự chậm trễ trong thi công công trình.
- Xác nhận tình trạng công trình khi nghiệm thu.
- Xác nhận hiện trạng khu vực bị ô nhiễm môi trường.
- Xác nhận hiện trạng công trình bị hư hỏng do thiên tai, do tác động của công trình liền kề,…
- Giá trị pháp lý“Vi bằng là nguồn chứng cứ để Tòa án xem xét khi giải quyết vụ việc dân sự và hành chính theo quy định của pháp luật; là căn cứ để thực hiện giao dịch giữa các cơ quan, tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật” – Điều 36, Nghị định 08/2020 về Tổ chức và hoạt động của Thừa phát lại.Vi bằng ghi nhận hiện trạng có giá trị là nguồn chứng cứ, chứng minh sự tồn tại của bất động sản, tình trạng của bất động sản tại thời điểm lập vi bằng. Vi bằng này là nguồn chứng cứ để sử dụng trong quá trình giải quyết vụ việc tại Tòa án hoặc để làm căn cứ trong giao dịch giữa các cơ quan, tổ chức, cá nhân.
- Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn lập Vi bằng cũng như các Dịch vụ pháp lý khác có thể lựa chọn liên hệ theo một trong các hình thức sau đây:
- Liên hệ Hotline để được tư vấn Thừa phát lại miễn phí 24/7: 0906268228 – 0902130567
