Nội triển khai dự án đại lộ sông Hồng quy mô 11.000 ha, dự kiến di dời 50.000 hộ dân và tái thiết không gian đô thị ven sông.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường cùng UBND TP Hà Nội vừa thống nhất nhiều nội dung quan trọng liên quan đến việc tính toán thủy lực, bảo đảm an toàn thoát lũ sông Hồng trong quá trình triển khai Dự án đầu tư xây dựng trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Trên cơ sở đó, hai cơ quan đồng thuận chủ trương từng bước di dời, sắp xếp và quy hoạch lại toàn bộ khu dân cư ngoài đê, nhằm đáp ứng yêu cầu tái thiết toàn diện, đồng bộ không gian hai bên sông theo định hướng Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội.
Theo thông báo kết luận sau buổi làm việc, các bên cơ bản thống nhất với báo cáo và đề xuất ý tưởng điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng của nhà đầu tư.
Trong đó, trục đại lộ sông Hồng, đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, được xác định là trục chiến lược, vừa là không gian xanh trung tâm, vừa là động lực phát triển kinh tế, thương mại, dịch vụ và đô thị gắn với văn hóa sáng tạo, khoa học công nghệ dọc hai bên sông.
Phương án điều chỉnh được đánh giá phù hợp với định hướng Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm, đồng thời đáp ứng các mục tiêu, tiêu chuẩn phòng chống lũ theo quy hoạch đê điều hiện hành.
Bên cạnh đó, giải pháp chỉnh trị mực nước sông Hồng được lồng ghép phù hợp với cả mùa mưa lũ và mùa khô, đặt trong tổng thể hệ thống các con sông chảy qua Hà Nội nhằm có phương án chỉnh trị, khôi phục các dòng sông Tích, sông Nhuệ, sông Đáy.
Đáng chú ý, cơ quan chức năng sẽ tiếp tục nghiên cứu phương án xây dựng đập dâng trên sông Hồng tại khu vực phố Hiến và trên sông Đuống phía dưới Long Tửu, nhằm phục vụ điều tiết nguồn nước và hỗ trợ phát triển không gian đô thị ven sông.
Các phương án quy hoạch, thiết kế kiến trúc cũng được yêu cầu tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện trong bối cảnh biến đổi khí hậu ngày càng phức tạp, tính đến các kịch bản bất lợi như bão lớn, thời tiết cực đoan. Việc tính toán phải đặt trên cơ sở phương án tổng thể đảm bảo an toàn thoát lũ, thủy lợi và đê điều, đồng bộ với mật độ đầu tư, xây dựng và phát triển đô thị.
Dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có quy mô khoảng 11.000 ha, bao gồm tuyến đại lộ giao thông dài khoảng 80 km, hệ thống công viên cảnh quan, vui chơi giải trí khoảng 3.300 ha và khoảng 2.100 ha dành cho giải phóng mặt bằng để tái thiết đô thị. Dự án trải dài từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, đi qua địa bàn 19 xã, phường của Hà Nội.
Một trong những nội dung nhận được sự quan tâm lớn nhất là lộ trình từng bước di dời và sắp xếp lại toàn bộ các khu dân cư nằm ngoài đê để đáp ứng yêu cầu tái thiết đô thị đồng bộ.
Theo số liệu tính toán sơ bộ của liên danh nhà đầu tư, tổng diện tích đất thu hồi để thực hiện dự án khoảng 7.971 ha và dự kiến áp dụng cơ chế tái định cư linh hoạt với nhiều lựa chọn.
– Thứ nhất là tái định cư ở các khối chung cư cao tầng thuộc dự án thành phần 16 (Khu đa mục tiêu tại phường Long Biên, phường Bồ Đề) và dự án thành phần 17 (Khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam).
– Thứ ba là hỗ trợ, đền bù bằng tiền đối với các hộ dân có nhu cầu
Tại khu vực dân cư phường Hồng Hà thuộc vành đai 1, công tác giải phóng mặt bằng được xác định là điểm nhấn, thực hiện ngay để hình thành mặt tiền đô thị mới cho tuyến đại lộ đi qua khu vực “phòng khách đô thị”, đồng thời thiết kế xây dựng khu đô thị hỗn hợp cao tầng, nơi tập trung trung tâm tài chính, văn hóa, du lịch…đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Về chi phí giải phóng mặt bằng, cụ thể là chi phí bồi thường về đất, nhà đầu tư cho biết sẽ áp dụng cho các loại đất bị thu hồi thuộc phạm vi dự án, bao gồm đất ở, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải đất ở và các loại đất khác. Việc xác định mức bồi thường căn cứ theo bảng giá đất do UBND thành phố ban hành tại thời điểm thu hồi đất.
Chi phí hỗ trợ bao gồm: ổn định đời sống và sản xuất, chuyển đổi nghề nghiệp và việc làm, di chuyển, thuê nhà tạm cư (nếu có) cùng các khoản khác theo quy định pháp luật và chính sách địa phương.
Theo nhà đầu tư, tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư sẽ được xác định dựa trên kiểm kê thực địa, phương án được phê duyệt và đơn giá tại thời điểm triển khai. Khái toán sơ bộ chi phí giải phóng mặt bằng hơn 290.200 tỷ đồng cho 15 dự án thành phần, chưa bao gồm hai dự án kè và chỉnh trị hai bên bờ sông Hồng.
Nguồn nguoiquansat
Bài viết liên quan